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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
*Quartier Le Fief , paisible et recherché* Découvrez cette charmante maison familiale de 121 m² habitables, située sur une parcelle de 412 m². Offrant confort, modernité et pratici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMEIL BREVANNES
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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445 000 € | 3 678 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 3 216 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 3 216 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 3 083 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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448 000 € | 3 584 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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464 000 € | 3 156 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Alfred De Musset | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 28/04/2025 | 58 Rue Louise Chenu | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Condorcet | 431 000 € | 108 m² | 3 991 € |
| 27/01/2025 | 22 All Paul Cezanne | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Condorcet | 353 000 € | 107 m² | 3 299 € |
| 23/12/2024 | 24b Av Des Deux Clochers | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 30/10/2024 | 27 Av D'alsace Lorraine | 373 260 € | 104 m² | 3 589 € |
| 29/10/2024 | 20b Av De Mesly | 388 000 € | 120 m² | 3 233 € |
| 23/10/2024 | 3 All Des Ormeaux | 369 000 € | 110 m² | 3 355 € |
| 16/10/2024 | 7 All Des Mesanges | 346 100 € | 128 m² | 2 704 € |
| 15/10/2024 | 11 Rue Leon Schwartzenberg | 339 000 € | 101 m² | 3 356 € |
| 11/10/2024 | 12 All Alfred Sisley | 427 720 € | 104 m² | 4 113 € |
| 16/09/2024 | 1 All Des Charmes | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 06/09/2024 | 8 All Alfred Sisley | 425 000 € | 136 m² | 3 125 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Gutenberg | 391 000 € | 99 m² | 3 949 € |