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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
Maison à Limeil-Brévannes : Venez découvrir cette maison construite en 2006, idéalement située , offrant deux espaces de vie distincts. Rez-de-chaussée : Garage amenagé de 22m² ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LIMEIL BREVANNES ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LIMEIL BREVANNES
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220 000 € | 5 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23b Rue Jean Marie Prugnot | 360 000 € | 56 m² | 6 429 € |
| 11/12/2024 | 9b Av De Mesly | 243 000 € | 29 m² | 8 379 € |
| 16/02/2024 | 6 Che Du Bas Gagny | 230 000 € | 46 m² | 5 000 € |
| 28/11/2023 | 83 Rue Henri Barbusse | 269 000 € | 40 m² | 6 725 € |
| 02/10/2023 | 53 Av Victor Hugo | 217 500 € | 54 m² | 4 028 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue Montgolfier | 486 100 € | 57 m² | 8 528 € |
| 24/03/2023 | 4 Rle De L'eglise | 249 000 € | 56 m² | 4 446 € |