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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Bel appartement à découvrir rapidement !.L'équipe de , vous propose ce charmant appartement de type F3 de 67 m² en parfait état.Il est composé d'un séjour très lumineux donnant acc...
18 Allée Van Gogh 94450 Limeil-Brévannes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMEIL BREVANNES
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195 000 € | 2 500 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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198 000 € | 2 676 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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199 000 € | 2 689 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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199 000 € | 2 519 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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205 000 € | 2 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LIMEIL BREVANNES
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184 000 € | 2 746 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 35 Av De La Division Leclerc | 244 000 € | 62 m² | 3 935 € |
| 30/04/2025 | 1ter Rue Henri Barbusse | 224 000 € | 62 m² | 3 613 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Madeleine Bres | 191 000 € | 58 m² | 3 293 € |
| 19/03/2025 | 4 All Paul Eluard | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 17/03/2025 | 4 All Des Enfants Heureux | 197 000 € | 61 m² | 3 230 € |
| 14/03/2025 | 33 Av De La Sabliere | 168 000 € | 62 m² | 2 710 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Claude Bernard | 148 900 € | 65 m² | 2 291 € |
| 25/02/2025 | 13 All Leo Ferre | 189 250 € | 61 m² | 3 102 € |
| 19/02/2025 | 20 All Blaise Cendrars | 177 170 € | 57 m² | 3 108 € |
| 14/02/2025 | 17b Av De La Sabliere | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 14/02/2025 | 1 Res Les Sables | 157 000 € | 59 m² | 2 661 € |
| 11/02/2025 | 2 All Claude Monet | 181 000 € | 76 m² | 2 382 € |
| 07/02/2025 | 34q Av De La Sabliere | 244 250 € | 73 m² | 3 346 € |
| 31/01/2025 | 18 All Van Gogh | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 29/01/2025 | 21 Pl Guy De Maupassant | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |