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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison 5 pièces à Limeil-BrévannesÀ deux pas du Parc Léon Bernard, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison pleine de charme édifiée sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 2 980 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 3 083 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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447 000 € | 3 216 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMEIL BREVANNES
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464 000 € | 3 156 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 LIMEIL BREVANNES
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMEIL BREVANNES
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425 000 € | 2 972 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 LIMEIL BREVANNES
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418 450 € | 3 170 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Alfred De Musset | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 23/12/2024 | 24b Av Des Deux Clochers | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 29/10/2024 | 20b Av De Mesly | 388 000 € | 120 m² | 3 233 € |
| 16/10/2024 | 7 All Des Mesanges | 346 100 € | 128 m² | 2 704 € |
| 16/09/2024 | 1 All Des Charmes | 435 000 € | 117 m² | 3 718 € |
| 06/09/2024 | 8 All Alfred Sisley | 425 000 € | 136 m² | 3 125 € |
| 22/07/2024 | 4 All Des Acacias | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 24/06/2024 | 38b Av Du Pdt Wilson | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 17/06/2024 | 48 Rue Piard | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 14/06/2024 | 14 Av Des Deux Clochers | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 24/05/2024 | 89 Rue Louise Chenu | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 02/05/2024 | 5 Av De Sevigne | 570 000 € | 158 m² | 3 608 € |
| 30/04/2024 | 32b Rue Edouard Vaillant | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 23/04/2024 | 26 Rue Condorcet | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 05/03/2024 | 13 All Du Cedre | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |