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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Découvrez ce charmant studio de 17,65 m², niché au cœur de Limeil-Brévannes, qui allie modernité et praticité. Récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 332 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 19 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LIMEIL BREVANNES
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119 000 € | 7 000 € | 17 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 57b Av Des Tilleuls | 34 000 € | 18 m² | 1 889 € |
| 30/12/2024 | 28 Av De La Sabliere | 125 000 € | 22 m² | 5 682 € |
| 13/12/2024 | 10 Av De Verdun | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 30/10/2024 | 21 Av Du Pdt Wilson | 70 500 € | 18 m² | 3 917 € |
| 22/10/2024 | 20 Av De Verdun | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 19/07/2024 | 62 Rue Pasteur | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 09/07/2024 | 42ter Rue Henri Barbusse | 91 500 € | 20 m² | 4 575 € |
| 23/05/2024 | 45 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 23/04/2024 | 49b Av De Valenton | 60 000 € | 17 m² | 3 529 € |
| 03/04/2024 | 21 Av Du Pdt Wilson | 69 000 € | 19 m² | 3 632 € |
| 28/03/2024 | 69 Rue Henri Barbusse | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 11/10/2023 | 20 Av De Verdun | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 19/07/2023 | 21 Av Du Pdt Wilson | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 24/04/2023 | 22 Av De Verdun | 99 000 € | 21 m² | 4 714 € |