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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
iad France - Julien Sarfati vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR *** BAS DE LIMEIL *** Maison individuelle 5 pièces de 104,29 m² avec garage édifiée en 197...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIMEIL BREVANNES
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390 000 € | 3 750 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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390 000 € | 3 750 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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390 000 € | 3 750 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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397 000 € | 3 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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397 000 € | 3 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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400 000 € | 3 922 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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400 000 € | 3 922 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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379 900 € | 3 688 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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374 000 € | 3 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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374 000 € | 3 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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374 000 € | 3 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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409 000 € | 3 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMEIL BREVANNES
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LIMEIL BREVANNES
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 323 000 € | 90 m² | 3 589 € |
| 28/04/2025 | 40 Rue Condorcet | 431 000 € | 108 m² | 3 991 € |
| 28/04/2025 | 58 Rue Louise Chenu | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |
| 31/03/2025 | 55 Rue Alphonse Daudet | 305 000 € | 85 m² | 3 588 € |
| 11/03/2025 | 23 Che Du Bas Gagny | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 07/03/2025 | 20b Rue Albert Roussel | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 27/01/2025 | 22 All Paul Cezanne | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Condorcet | 353 000 € | 107 m² | 3 299 € |
| 17/12/2024 | 5 All Des Noisetiers | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 27/11/2024 | 34b Av Des Deux Clochers | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 30/10/2024 | 27 Av D'alsace Lorraine | 373 260 € | 104 m² | 3 589 € |
| 29/10/2024 | 20b Av De Mesly | 388 000 € | 120 m² | 3 233 € |
| 23/10/2024 | 3 All Des Ormeaux | 369 000 € | 110 m² | 3 355 € |
| 15/10/2024 | 11 Rue Leon Schwartzenberg | 339 000 € | 101 m² | 3 356 € |
| 11/10/2024 | 12 All Alfred Sisley | 427 720 € | 104 m² | 4 113 € |