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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Votre agence immobilière ORPI vous propose à Limeil-Brévannes, à seulement 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, ce bel appartement entièrement rénové avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LIMEIL BREVANNES ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LIMEIL BREVANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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262 000 € | 3 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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269 900 € | 3 460 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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269 900 € | 3 505 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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269 900 € | 3 505 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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269 900 € | 3 460 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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270 000 € | 3 214 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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271 000 € | 3 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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271 000 € | 3 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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275 000 € | 3 354 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMEIL BREVANNES
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279 990 € | 3 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 35 Av De La Division Leclerc | 244 000 € | 62 m² | 3 935 € |
| 30/04/2025 | 1ter Rue Henri Barbusse | 224 000 € | 62 m² | 3 613 € |
| 04/04/2025 | 38 Rue Albert Garry | 196 020 € | 88 m² | 2 228 € |
| 19/03/2025 | 4 All Paul Eluard | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 14/03/2025 | 33 Av De La Sabliere | 168 000 € | 62 m² | 2 710 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Claude Bernard | 148 900 € | 65 m² | 2 291 € |
| 11/02/2025 | 2 All Claude Monet | 181 000 € | 76 m² | 2 382 € |
| 07/02/2025 | 34q Av De La Sabliere | 244 250 € | 73 m² | 3 346 € |
| 31/01/2025 | 18 All Van Gogh | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 29/01/2025 | 21 Pl Guy De Maupassant | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Julie-victoire Daubie | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |
| 29/11/2024 | 26b Av Gabriel Peri | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 28/11/2024 | 19 Av De La Sabliere | 209 000 € | 81 m² | 2 580 € |
| 12/11/2024 | 33 Av Des Deux Clochers | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 04/11/2024 | 6 All Claude Monet | 154 000 € | 79 m² | 1 949 € |