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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
LIMETZ-VILLEZ - Maison récente construite en 2019, offrant de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMETZ VILLEZ ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMETZ VILLEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIMETZ VILLEZ
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282 000 € | 3 863 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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282 000 € | 3 917 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNIERES SUR SEINE
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CRAVENT
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285 830 € | 3 573 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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288 900 € | 3 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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288 900 € | 3 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMETZ VILLEZ
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 LIMETZ VILLEZ
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274 177 € | 3 013 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMETZ VILLEZ
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T5 BENNECOURT
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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T4 CRAVENT
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269 500 € | 3 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVENT
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269 500 € | 3 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVENT
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269 500 € | 3 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 20 Rue Du Monument | 195 099 € | 77 m² | 2 534 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Du Port | 189 000 € | 72 m² | 2 625 € |
| 17/10/2024 | 31 Rue De La Mairie | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 15/10/2024 | 8 Rte De La Roche | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 11/10/2024 | 14 Res Du Manoir | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 24/05/2024 | 10 Rue Du Trou A Sablons | 217 000 € | 74 m² | 2 932 € |
| 26/01/2024 | 89 Rte De La Roche | 209 900 € | 78 m² | 2 691 € |
| 25/07/2023 | 37 Rte De La Roche | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 23/05/2023 | 6 Rue De La Mairie | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 31/03/2023 | 81b Rte De La Roche | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |