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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
iad France - Johanna Rault vous propose: Maison de 161m² à Limetz-Villez - Cadre de vie exceptionnel Laissez-vous séduire par cette maison située à Limetz-Villez, offrant un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMETZ VILLEZ ↗ +6.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMETZ VILLEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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T5 LIMETZ VILLEZ
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T6 BENNECOURT
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321 900 € | 1 963 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMECOURT
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320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 BONNIERES SUR SEINE
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T6 CHAUFOUR LES BONNIERES
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T6 LA VILLENEUVE EN CHEVRIE
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339 000 € | 2 030 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLENEUVE EN CHEVRIE
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339 000 € | 2 030 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFOUR LES BONNIERES
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339 000 € | 2 030 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUFOUR LES BONNIERES
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339 000 € | 2 030 € | 167 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 43b Rte De La Roche | 383 000 € | 190 m² | 2 016 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Du Monument | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue Des Carrieres | 359 700 € | 152 m² | 2 366 € |
| 29/02/2024 | 5b All De La Porte Aux Chevaux | 325 830 € | 143 m² | 2 279 € |
| 13/05/2023 | 5 Rue Du Fer A Cheval | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 28/04/2023 | 4 Pl Du Prieure | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |