9 400 €
Bien
12 m²
LIMOGES
87000
N/A
vs marché
783
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit9 400 €
Bien • 1 pièce • 12 m²
LIMOGES (87000) • chu
Copropriété
42 lots
Jardin
Garage
iad France - Pascale Dupouy vous propose: Rare! Place de parking sécurisée à l'arrière d'une résidence de standing avec Parc.- Quartier résidentiel François Perrin/Dutreix - Limoge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-448 €
Prix net vendeur
8 952 €
Frais de notaire
+2 226 €
Émoluments
348 €
Droits & taxes
528 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 626 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 626 €
Capital à emprunter
11 626 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 11 676 € | 1 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 12 240 € | 1 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 74 €/mois | 224 €/mois | 13 320 € | 2 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 60 €/mois | 182 €/mois | 14 400 € | 3 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 52 €/mois | 158 €/mois | 15 600 € | 5 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,85%
1 584 €/an
Rendement net
9,33%
après charges
Cashflow
+20 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
132 €/an
Charges copro. NR
72 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
111 €/an
GLI (2,5%)
40 €/an
Vacance locative
132 €/an
Total charges
637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible