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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
5 Route de la Boulardière 86800 Liniers
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 442 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 922 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINIERS ↘ -43.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINIERS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 16 Rue Des Linarois | 312 000 € | 168 m² | 1 857 € |
| 12/07/2024 | 5110 La Fouquetiere | 380 000 € | 176 m² | 2 159 € |
| 02/04/2024 | 12 Che De La Croix Verron | 88 000 € | 142 m² | 620 € |
| 25/01/2024 | 5244f Rte Du Charrault | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 30/06/2023 | 5182 Les Moeurs | 234 000 € | 140 m² | 1 671 € |