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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Linselles, à proximité du centre ville, au sein d'une petite résidence sécurisée. Superbe appartement type 3 de 2013 , d'une surface habitable de 68m² environ, certifié BBC. Il est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LINSELLES ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LINSELLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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233 415 € | 3 484 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LINSELLES
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 All Du Tissage | 196 520 € | 57 m² | 3 448 € |
| 13/09/2024 | 65 Rue Castelnau | 157 000 € | 48 m² | 3 271 € |
| 12/09/2024 | 15b Rue Du General De Gaulle | 416 000 € | 85 m² | 4 894 € |
| 24/06/2024 | 65 Rue Castelnau | 208 000 € | 63 m² | 3 302 € |
| 18/06/2024 | 2 Rue Clemenceau | 190 500 € | 78 m² | 2 442 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Clemenceau | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 13/12/2023 | 15b Rue Du General De Gaulle | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 23/11/2023 | 5001f Res Du Triez | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 01/09/2023 | 25 Rue Des Chaudronniers | 255 000 € | 68 m² | 3 750 € |
| 27/04/2023 | 25 Rue Des Chaudronniers | 176 000 € | 49 m² | 3 592 € |