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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Gaëtane DELCOURT vous propose: Domaine de Hautevalle, belle maison familiale avec suite parentale en rdc, grand séjour et jardin arboré sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LINSELLES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LINSELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTOHh Actuel
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515 000 € | - |
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#aZti3
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515 000 € | - |
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#b9MOI
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499 000 € | -3,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LINSELLES
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515 000 € | 4 055 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LINSELLES
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490 000 € | 3 224 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 35 Cite Sainte Marie | 299 500 € | 115 m² | 2 604 € |
| 25/04/2025 | 99 Av Robert Descamps | 393 000 € | 113 m² | 3 478 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue De Bousbecque | 264 560 € | 115 m² | 2 301 € |
| 11/03/2025 | 30 Pave De Stemberg | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 10/03/2025 | 80 Rue De La Vignette | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Des Peupliers | 405 000 € | 104 m² | 3 894 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 243 500 € | 120 m² | 2 029 € |
| 07/01/2025 | 66 Rue De L Yser | 401 500 € | 133 m² | 3 019 € |
| 02/01/2025 | 18 Bd De Verdun | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 20/12/2024 | 17 Pave De Stemberg | 377 000 € | 119 m² | 3 168 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Maxence Van Der Meersch | 351 000 € | 115 m² | 3 052 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue De Quesnoy | 652 000 € | 132 m² | 4 939 € |
| 14/10/2024 | 157 Rue De Wervicq | 523 500 € | 140 m² | 3 739 € |
| 07/10/2024 | 32 Rue Victor Hugo | 237 800 € | 101 m² | 2 354 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Auguste Renoir | 317 000 € | 114 m² | 2 781 € |