Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Chouette maison, bel emplacement, beaux volumes ! Il ne manque que vous ! Rare ! Une belle opportunité. Située au calme d'une jolie résidence, cette maison offre un cadre idéal pou...
26 Rue du Général De Gaulle 59126 Linselles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LINSELLES ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVeiJ Actuel
|
346 000 € | - |
|
#aC2ZO
|
346 000 € | - |
|
#aDu5n
|
359 000 € | +3,8% |
|
#aDx4i
|
359 000 € | +3,8% |
|
#aHAHW
|
346 000 € | - |
|
#aQQYE
|
346 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 35 Cite Sainte Marie | 299 500 € | 115 m² | 2 604 € |
| 07/05/2025 | 33 Av Robert Descamps | 356 000 € | 93 m² | 3 828 € |
| 30/04/2025 | 38 Rue Des Freres Marescaux | 323 850 € | 97 m² | 3 339 € |
| 25/04/2025 | 99 Av Robert Descamps | 393 000 € | 113 m² | 3 478 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Auguste Renoir | 221 000 € | 93 m² | 2 376 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue De Bousbecque | 264 560 € | 115 m² | 2 301 € |
| 11/03/2025 | 30 Pave De Stemberg | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 10/03/2025 | 80 Rue De La Vignette | 183 000 € | 110 m² | 1 664 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 243 500 € | 120 m² | 2 029 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Des Peupliers | 405 000 € | 104 m² | 3 894 € |
| 07/01/2025 | 66 Rue De L Yser | 401 500 € | 133 m² | 3 019 € |
| 02/01/2025 | 18 Bd De Verdun | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 20/12/2024 | 17 Pave De Stemberg | 377 000 € | 119 m² | 3 168 € |
| 20/12/2024 | 68 Rue De Wervicq | 487 000 € | 94 m² | 5 181 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Maxence Van Der Meersch | 351 000 € | 115 m² | 3 052 € |