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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Belle maison située à 300 m de la plage, comprenant: au rez-de-chaussée séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, placards, dégagement, salle de bains, W.C...
6 Impasse de la Ferme 14780 Lion-sur-Mer
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LION SUR MER ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LION SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atdDv Actuel
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349 900 € | - |
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#asPXi
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349 900 € | - |
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#atl56
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349 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 250 € | 3 357 € | 110 m² | 6 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 331 Av Francois Mitterrand | 397 370 € | 128 m² | 3 104 € |
| 09/04/2025 | 24 Rue De Ouistreham | 471 600 € | 109 m² | 4 327 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Morel De Than | 444 500 € | 112 m² | 3 969 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp Du Martray | 360 000 € | 108 m² | 3 333 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Littre | 769 600 € | 106 m² | 7 260 € |
| 12/06/2024 | 8 Rue Des Lilas | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 15/05/2024 | 39 Rue Lt Col Thomas Malcom Gray | 435 695 € | 127 m² | 3 431 € |
| 12/03/2024 | 26 Rue Morel De Than | 214 000 € | 105 m² | 2 038 € |
| 01/03/2024 | 45 Rue Morel De Than | 236 300 € | 119 m² | 1 986 € |
| 17/11/2023 | 4 Imp De La Ferme | 274 100 € | 107 m² | 2 562 € |
| 29/08/2023 | 39 Rue Lt Col Thomas Malcom Gray | 405 600 € | 127 m² | 3 194 € |
| 02/06/2023 | 8 Bd Paul Doumer | 339 500 € | 106 m² | 3 203 € |
| 20/04/2023 | 3 Rue Des Pluviers | 283 500 € | 93 m² | 3 048 € |