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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, LION SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LION SUR MER
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169 000 € | 6 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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170 000 € | 4 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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170 000 € | 4 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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170 000 € | 4 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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170 000 € | 4 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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170 000 € | 4 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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158 500 € | 4 803 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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158 500 € | 4 803 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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158 500 € | 4 803 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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158 360 € | 4 525 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LION SUR MER
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158 360 € | 4 525 € | 35 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rue Bertin | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue De Ouistreham | 27 000 € | 15 m² | 1 800 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Du General Gallieni | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue Bertin | 63 000 € | 27 m² | 2 333 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Docteur Opois | 150 000 € | 21 m² | 7 143 € |
| 10/05/2023 | 52 Rue Des Bains | 320 000 € | 35 m² | 9 143 € |