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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Maison à vendre à Lion sur Mer - 7 pièces, 5 chambres.À vendre : belle maison de 141 m² située à Lion sur Mer, offrant 7 pièces dont 5 chambres. Cette maison des années 60, constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LION SUR MER
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253 000 € | 1 794 € | 141 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Bd Anatole France | 343 000 € | 142 m² | 2 415 € |
| 29/04/2025 | 331 Av Francois Mitterrand | 397 370 € | 128 m² | 3 104 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Marechal Foch | 472 000 € | 137 m² | 3 445 € |
| 28/03/2025 | 69 Bd Maritime | 877 000 € | 135 m² | 6 496 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Morel De Than | 444 500 € | 112 m² | 3 969 € |
| 15/05/2024 | 39 Rue Lt Col Thomas Malcom Gray | 435 695 € | 127 m² | 3 431 € |
| 01/03/2024 | 45 Rue Morel De Than | 236 300 € | 119 m² | 1 986 € |
| 08/02/2024 | 29 Rue Galante | 452 200 € | 140 m² | 3 230 € |
| 29/08/2023 | 39 Rue Lt Col Thomas Malcom Gray | 405 600 € | 127 m² | 3 194 € |