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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
ACHAT/VENTE Maison en Pierre à Lion Sur Mer 5 pièce(s) 74 m², tLe cabinet Folliot vous propose cette charmante maison en pierre de Caen de 74 m² et 96 m² au sol, située à Lion-sur-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 936 €/mois | 11 927 €/mois | 330 624 € | 34 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 346 680 € | 50 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 376 200 € | 79 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 408 960 € | 112 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 146 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LION SUR MER ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LION SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LION SUR MER
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307 400 € | 4 154 € | 74 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Courlis | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Du General Gallieni | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Edmond Bellin | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 26/03/2025 | 46 Rue Morel De Than | 268 000 € | 81 m² | 3 309 € |
| 14/03/2025 | 14a Imp Bertin | 99 970 € | 64 m² | 1 562 € |
| 09/12/2024 | 59 Rue Morel De Than | 274 000 € | 84 m² | 3 262 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue Des Bains | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Des Bains | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue Edmond Bellin | 288 000 € | 85 m² | 3 388 € |
| 10/07/2024 | 9 Imp Des Caravelles | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 03/07/2024 | 17 Rue De Ouistreham | 789 430 € | 85 m² | 9 287 € |
| 21/06/2024 | 23 Rue De La Heve | 291 100 € | 70 m² | 4 159 € |
| 13/06/2024 | 15 Imp Des Charmes | 260 000 € | 55 m² | 4 727 € |
| 12/06/2024 | 8 Rue Des Lilas | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 18/04/2024 | 17 Rue Du Marechal Foch | 292 500 € | 78 m² | 3 750 € |