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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Lion-sur-Mer – Maison 3 pièces, 2 chambres, 68 m² – Proche mer & commerces Cette maison de 68.10 m², située dans un quartier calme et recherché de Lion-sur-Mer, offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LION SUR MER ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LION SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Courlis | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 13/05/2025 | 7 Rue Edmond Bellin | 74 100 € | 51 m² | 1 453 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Du General Gallieni | 195 000 € | 55 m² | 3 545 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Edmond Bellin | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 26/03/2025 | 46 Rue Morel De Than | 268 000 € | 81 m² | 3 309 € |
| 14/03/2025 | 14a Imp Bertin | 99 970 € | 64 m² | 1 562 € |
| 09/12/2024 | 59 Rue Morel De Than | 274 000 € | 84 m² | 3 262 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue De Caen | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue Des Bains | 280 000 € | 72 m² | 3 889 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Des Bains | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue Edmond Bellin | 288 000 € | 85 m² | 3 388 € |
| 10/07/2024 | 9 Imp Des Caravelles | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 03/07/2024 | 17 Rue De Ouistreham | 789 430 € | 85 m² | 9 287 € |
| 21/06/2024 | 23 Rue De La Heve | 291 100 € | 70 m² | 4 159 € |
| 13/06/2024 | 15 Imp Des Charmes | 260 000 € | 55 m² | 4 727 € |