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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A Liouc, villa de 124 m² habitables de plain-pied, construite en 2017, sur un terrain de 621 m² avec piscine et jacuzzi. Située au calme, la maison allie confort, modernité et tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPwtn Actuel
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378 000 € | - |
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#aNFFy
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378 000 € | - |
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#aT6MF
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378 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CANNES ET CLAIRAN
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326 000 € | 2 173 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 214 Che D'aiguebelle | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 13/03/2024 | 3 Rue Du Castelas | 256 000 € | 108 m² | 2 370 € |
| 11/07/2023 | 5196 Hameau De La Rouviere | 329 350 € | 113 m² | 2 915 € |
| 18/04/2023 | 855 Rte Vieille | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 31/03/2023 | 153 Rue Du Coutach | 261 920 € | 104 m² | 2 518 € |