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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Propriété en pierre avec piscineSituée dans une impasse et dotée d'une vue dominante, cette maison en pierre en très bon état est actuellement composée de deux logements de 3 et 4 ...
impasse des Bissoulasses 19120 Liourdres
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 273 168 € | 28 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 41 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 65 841 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 337 680 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 120 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIOURDRES
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253 500 € | 1 565 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LIOURDRES
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249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LIOURDRES
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249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T9 LIOURDRES
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247 000 € | 1 525 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T7 ALTILLAC
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270 810 € | 1 782 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ALTILLAC
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270 810 € | 1 782 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ALTILLAC
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270 810 € | 1 782 € | 152 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2023 | 1112 Rte De Sioniac | 162 900 € | 170 m² | 958 € |
| 06/09/2023 | 5040 Le Bourg | 128 000 € | 158 m² | 810 € |
| 09/05/2023 | 1592 Rte Du Roc De Mule | 60 000 € | 140 m² | 429 € |