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17 Rue au Char 14100 Lisieux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LISIEUX ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 23 Av Victor Hugo | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |
| 15/05/2025 | 48 Rue D Alencon | 113 500 € | 88 m² | 1 290 € |
| 24/04/2025 | 73 Rue De Paris | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 26/02/2025 | 60 All Jean Charles Contel | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Bocage | 113 000 € | 89 m² | 1 270 € |
| 06/02/2025 | 75 Bd Pasteur | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue De La Resistance | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 24/01/2025 | 5 Res Du Parc | 57 750 € | 91 m² | 635 € |
| 14/01/2025 | 30 Rue Du Marechal Foch | 278 000 € | 87 m² | 3 195 € |
| 21/12/2024 | 104 Rue Marie De Besneray | 117 700 € | 91 m² | 1 293 € |
| 02/12/2024 | 75 Bd Pasteur | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 19/11/2024 | 25 Rue D Alencon | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Victor Hugo | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue Des Artisans | 213 000 € | 115 m² | 1 852 € |
| 21/06/2024 | 1a Bd Carnot | 206 000 € | 87 m² | 2 368 € |