Castorus Logo Castorus
Se connecter
685 000 €
Bien 273 m²
LISIEUX 14100
N/A vs marché
2 509 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 11 pièces • 273 m²

LISIEUX (14100) • est
Terrasse Jardin Garage
DPE D 230 kWh/m²
GES D 40 kg CO₂

Maison bourgeoise de grand standing, joliment rénovée prête à accueillir votre famille. Avec ses 273 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fon...

32 Boulevard Herbet Fournet 14100 Lisieux

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 685 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -32 619 €
Prix net vendeur 652 381 €
Frais de notaire +46 571 €
Émoluments 6 731 €
Droits & taxes 38 490 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 731 571 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 731 571 €
Capital à emprunter 731 571 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 744 €/mois 26 497 €/mois 734 496 € 76 083 € 3,15%
10 ans 6 419 €/mois 19 452 €/mois 770 280 € 111 867 € 3,20%
15 ans 4 642 €/mois 14 067 €/mois 835 560 € 177 147 € 3,30%
20 ans 3 785 €/mois 11 470 €/mois 908 400 € 249 987 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,26%
36 036 €/an
Rendement net
3,35%
après charges
Cashflow
-2 222 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 003 €/an
Charges copro. NR 1 638 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 523 €/an
GLI (2,5%) 901 €/an
Vacance locative 3 002 €/an
Total charges 11 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aAI0Q Actuel
685 000 € -
#aqInB
685 000 € -
#asywa
685 000 € -
#aMUTE
685 000 € -
#aMC9G
685 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).