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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
LISIEUX – VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE ET JARDIN PRIVATIFÀ Lisieux, au dernier étage d'une copropriété bénévole de quatre copropriétaires, cet appartement plein de charme offre une...
15 Rue du Point de Vue 14100 Lisieux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 97 944 € | 10 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LISIEUX ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LISIEUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LISIEUXComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 29 Av Sainte Therese | 182 050 € | 25 m² | 7 282 € |
| 11/06/2025 | 63b Rue D Orbec | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 20/05/2025 | 46 Rue Paul Banaston | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |
| 09/05/2025 | 25 Rue D Alencon | 35 000 € | 25 m² | 1 400 € |
| 09/05/2025 | 55 Rue D Orbec | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 23/04/2025 | 5 Esp Mommers | 67 000 € | 39 m² | 1 718 € |
| 13/03/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 42 000 € | 16 m² | 2 625 € |
| 19/02/2025 | 18 Rue Du Marechal Foch | 66 000 € | 31 m² | 2 129 € |
| 19/11/2024 | 17 All Michel Marescot | 40 000 € | 27 m² | 1 481 € |
| 14/11/2024 | 75 Rue Henry Cheron | 84 000 € | 40 m² | 2 100 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue Bocage | 69 000 € | 34 m² | 2 029 € |
| 06/11/2024 | 40 Rue Du Point De Vue | 180 520 € | 34 m² | 5 309 € |
| 30/10/2024 | 18 Rue Sainte Marie | 150 000 € | 21 m² | 7 143 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Saint Ursin | 92 000 € | 38 m² | 2 421 € |
| 02/10/2024 | 17 Rue De La Resistance | 60 000 € | 29 m² | 2 069 € |