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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
A 15 min de Lisieux, 10 min d'Orbec et 20 min de Bernay, agréable maison entièrement rénovée, aménagée en gîte de charme actuellement en activité proposant au RDC une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LISIEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 28b Rue Rose Harel | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue Fleuriot | 104 000 € | 56 m² | 1 857 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Bon Ange | 105 000 € | 53 m² | 1 981 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Rose Harel | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 24/02/2025 | 5 All Marcel Pagnol | 159 550 € | 64 m² | 2 493 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Pierre Simon De Laplace | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Du Logis Familial | 198 500 € | 61 m² | 3 254 € |
| 16/11/2024 | 6 Rue Du Marechal Foch | 242 500 € | 60 m² | 4 042 € |
| 26/09/2024 | 33 Rue Du Camp Franc | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Des Blanches Portes | 122 500 € | 45 m² | 2 722 € |
| 29/08/2024 | 45 Rue D Orival | 33 000 € | 44 m² | 750 € |
| 30/07/2024 | 14 Pl Christian Salles | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue Des Terres Noires | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 26/07/2024 | 45 Rue Pierre Curie | 150 700 € | 64 m² | 2 355 € |
| 13/07/2024 | 8 Pl De La Republique | 34 000 € | 27 m² | 1 259 € |