Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
LISIEUX Centre-ville Parking gratuit à proximité Appartement au 1er étage, d'environ 84m², comprenant: Entrée, séjour-salon avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc Cave...
4 Rue d'Alençon 14100 Lisieux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 154 140 € | 15 942 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 161 640 € | 23 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 175 320 € | 37 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 190 560 € | 52 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 68 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LISIEUX ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LISIEUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LISIEUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Diu Actuel
|
142 425 € | - |
|
#b0jnh
|
142 425 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LISIEUX
|
142 425 € | 1 696 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T6 LISIEUX
|
147 000 € | 1 400 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISIEUX
|
147 000 € | 1 400 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISIEUX
|
147 700 € | 1 407 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LISIEUX
|
147 700 € | 1 420 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 LISIEUX
|
132 000 € | 1 671 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISIEUX
|
132 000 € | 1 671 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LISIEUX
|
131 000 € | 1 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Terres Noires | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 20/05/2025 | 14a Rue Duhamel | 138 100 € | 67 m² | 2 061 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Du Moulin A Tan | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |
| 15/05/2025 | 48 Rue D Alencon | 113 500 € | 88 m² | 1 290 € |
| 14/05/2025 | 27 Rue Jean De La Varende | 61 000 € | 68 m² | 897 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Au Char | 54 179 € | 79 m² | 686 € |
| 24/04/2025 | 73 Rue De Paris | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Saint Dominique | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 15/04/2025 | 28 Rue Des Terres Noires | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Moulin A Tan | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 02/04/2025 | 24 Rue Paul Banaston | 114 000 € | 78 m² | 1 462 € |
| 28/02/2025 | 2 Sq Jean Moulin | 13 200 € | 72 m² | 183 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Bocage | 113 000 € | 89 m² | 1 270 € |
| 06/02/2025 | 75 Bd Pasteur | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Au Char | 149 300 € | 71 m² | 2 103 € |