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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Centre-ville – T3 lumineux à fort potentiel, idéal résidence priSitué en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 exposé plein Sud bénéficie d'un emplacement recherché et d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 390 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LISIEUX ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LISIEUX
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178 900 € | 2 155 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 LISIEUX
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174 900 € | 2 058 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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174 900 € | 1 965 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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174 000 € | 2 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DESIR
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189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ROCQUES
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189 000 € | 2 392 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 LISIEUX
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168 500 € | 2 106 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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168 500 € | 2 106 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LISIEUX
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189 900 € | 2 064 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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190 000 € | 2 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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190 000 € | 2 209 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 LISIEUX
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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159 000 € | 1 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Des Terres Noires | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 20/05/2025 | 14a Rue Duhamel | 138 100 € | 67 m² | 2 061 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Du Moulin A Tan | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |
| 15/05/2025 | 48 Rue D Alencon | 113 500 € | 88 m² | 1 290 € |
| 14/05/2025 | 27 Rue Jean De La Varende | 61 000 € | 68 m² | 897 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Au Char | 54 179 € | 79 m² | 686 € |
| 24/04/2025 | 73 Rue De Paris | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Saint Dominique | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 15/04/2025 | 28 Rue Des Terres Noires | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Moulin A Tan | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 02/04/2025 | 24 Rue Paul Banaston | 114 000 € | 78 m² | 1 462 € |
| 28/02/2025 | 2 Sq Jean Moulin | 13 200 € | 72 m² | 183 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Bocage | 113 000 € | 89 m² | 1 270 € |
| 06/02/2025 | 75 Bd Pasteur | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue Au Char | 149 300 € | 71 m² | 2 103 € |