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LISIEUX - Proche centre ville à pied - Découvrez ce charmant deux pièces composé d'une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LISIEUX ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LISIEUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LISIEUXComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 29 Av Sainte Therese | 182 050 € | 25 m² | 7 282 € |
| 11/06/2025 | 63b Rue D Orbec | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 20/05/2025 | 46 Rue Paul Banaston | 87 000 € | 40 m² | 2 175 € |
| 16/05/2025 | 24 Bd Sainte Anne | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Saint Ursin | 105 000 € | 51 m² | 2 059 € |
| 09/05/2025 | 55 Rue D Orbec | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 09/05/2025 | 25 Rue D Alencon | 35 000 € | 25 m² | 1 400 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Marechal Foch | 131 500 € | 51 m² | 2 578 € |
| 23/04/2025 | 5 Esp Mommers | 67 000 € | 39 m² | 1 718 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Saint Exupery | 49 900 € | 49 m² | 1 018 € |
| 13/03/2025 | 56a Bd Herbet Fournet | 107 500 € | 51 m² | 2 108 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Bocage | 61 500 € | 50 m² | 1 230 € |
| 19/02/2025 | 18 Rue Du Marechal Foch | 66 000 € | 31 m² | 2 129 € |
| 23/01/2025 | 44 Rue Du Docteur Lesigne | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Au Char | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |