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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Idéale investissement locatif.Située à proximité immédiate du centre-ville de LISIEUX, cette maison de ville mitoyenne est actuellement louée, offrant un revenu locatif stable de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LISIEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 94 Bd Herbet Fournet | 109 000 € | 70 m² | 1 557 € |
| 17/06/2025 | 28b Rue Rose Harel | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Thomas Bazin | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Marco Polo | 191 600 € | 70 m² | 2 737 € |
| 26/04/2025 | 10 Rue Fleuriot | 104 000 € | 56 m² | 1 857 € |
| 12/04/2025 | 10 Rue Jean Philippe Rameau | 176 279 € | 77 m² | 2 289 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Bon Ange | 105 000 € | 53 m² | 1 981 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Rose Harel | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 24/02/2025 | 5 All Marcel Pagnol | 159 550 € | 64 m² | 2 493 € |
| 27/12/2024 | 52 Rue Roger Aini | 161 000 € | 79 m² | 2 038 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Pierre Simon De Laplace | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 26/12/2024 | 10 Rue Pierre Curie | 62 500 € | 68 m² | 919 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Du Logis Familial | 198 500 € | 61 m² | 3 254 € |
| 16/11/2024 | 6 Rue Du Marechal Foch | 242 500 € | 60 m² | 4 042 € |
| 31/10/2024 | 70 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 169 000 € | 66 m² | 2 561 € |