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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 37 m²
LISIEUX. CENTRE-VILLE. Maison de ville de caractère comprenant sur 3 niveaux, salon, cuisine dinatoire, bureau, salle de douche, wc et chambre mansardée. idéal premier investisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LISIEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 10 Rue Fleuriot | 104 000 € | 56 m² | 1 857 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Bon Ange | 105 000 € | 53 m² | 1 981 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Rose Harel | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Des Blanches Portes | 122 500 € | 45 m² | 2 722 € |
| 29/08/2024 | 45 Rue D Orival | 33 000 € | 44 m² | 750 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue Des Terres Noires | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 13/07/2024 | 8 Pl De La Republique | 34 000 € | 27 m² | 1 259 € |
| 10/07/2024 | 2 Che Des Buissonnets | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 25/05/2024 | 22a Rue Des Blanches Portes | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 30/01/2024 | 109 Av Du Six Juin | 107 000 € | 50 m² | 2 140 € |
| 20/01/2024 | 63 Rue Guizot | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 08/12/2023 | 125 Av Du Six Juin | 40 000 € | 43 m² | 930 € |
| 07/12/2023 | 2 All Du Petit Bon Dieu | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |
| 14/10/2023 | 4b All Des Bourguignolles | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 29/06/2023 | 18 Che Du Sap | 42 000 € | 50 m² | 840 € |