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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Au cœur du Pays d'Auge, en centre-ville de Saint-Julien-le-Faucon, à seulement 15 minutes de Lisieux et 35 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette maison bourgeoise de la fin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 597 408 € | 61 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 626 520 € | 90 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 144 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 738 720 € | 203 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 800 100 € | 264 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LISIEUX ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 8 pièces, LISIEUXComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LISIEUX
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556 500 € | 2 140 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 LISIEUX
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556 500 € | 2 140 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 LISIEUX
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556 500 € | 2 140 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 LISIEUX
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560 000 € | 2 154 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 LISIEUX
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560 000 € | 2 154 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 LISIEUX
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598 500 € | 2 347 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 LISIEUX
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598 500 € | 2 347 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 LISIEUX
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598 900 € | 2 349 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 LISIEUX
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598 900 € | 2 349 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T10 LISIEUX
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598 900 € | 2 349 € | 255 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 6 Rue Fleuriot | 224 000 € | 230 m² | 974 € |
| 27/05/2024 | 9b Rue Labbey | 550 000 € | 250 m² | 2 200 € |
| 30/10/2023 | 18 Rue Lecouturier | 313 500 € | 216 m² | 1 451 € |
| 20/09/2023 | 7ter Rue Roger Aini | 500 000 € | 255 m² | 1 961 € |
| 16/05/2023 | 23 Rue Rose Harel | 435 000 € | 217 m² | 2 005 € |
| 15/05/2023 | 40 Bd Herbet Fournet | 455 000 € | 210 m² | 2 167 € |