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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LISIEUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LISIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LISIEUX
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LE MESNIL GUILLAUME
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL GUILLAUME
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T6 BEUVILLERS
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211 000 € | 2 049 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVILLERS
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T4 LISIEUX
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212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LISIEUX
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212 000 € | 2 058 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 NOROLLES
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 NOROLLES
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LISIEUX
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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199 500 € | 1 975 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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199 500 € | 1 975 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Rue Saint Dominique | 165 350 € | 90 m² | 1 837 € |
| 07/05/2025 | 18a Av Guillaume Le Conquerant | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 26/04/2025 | 5d Rue D Orival | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 17/04/2025 | 90ter Rue Du General Leclerc | 183 000 € | 102 m² | 1 794 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue Joseph Guillonneau | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 18/03/2025 | 85 Rue D Orival | 146 900 € | 98 m² | 1 499 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Jules Verne | 161 000 € | 86 m² | 1 872 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Bocage | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 26/02/2025 | 46 Bd Winston Churchill | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 24/02/2025 | 6 All Jean Bart | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Jacques Cartier | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 30/01/2025 | 50 Che De Rocques | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 15/01/2025 | 35 Bd Winston Churchill | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |
| 13/12/2024 | 14 Av Guillaume Le Conquerant | 117 500 € | 88 m² | 1 335 € |
| 13/12/2024 | 10 Bd Nicolas Oresme | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |