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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À Lisle-sur-Tarn, dans un lotissement calme et proche du centre, venez découvrir cette jolie maison construite en 2020.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de quatre...
12 Rue du Senet 81310 Lisle-sur-Tarn
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISLE SUR TARN ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISLE SUR TARN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Glaciere | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 31/03/2025 | 16 Che Du Prat Long | 276 500 € | 112 m² | 2 469 € |
| 29/03/2025 | 6445 Rte De Sivens | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue De La Roche | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 06/03/2025 | 2 Rue Des Couteliers | 187 000 € | 104 m² | 1 798 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Porte Peyrole | 158 700 € | 118 m² | 1 345 € |
| 18/12/2024 | 6 Pl Paul Saissac | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 17/12/2024 | 1280 Rte De La Grouillere | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 28/11/2024 | 22 Av Gambetta | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 07/11/2024 | 12 Rte De Ladin | 228 290 € | 91 m² | 2 509 € |
| 23/10/2024 | 8 Pl De Larmasse | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Des Erables | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 11/10/2024 | 21 Rue Du Coustourous | 245 150 € | 100 m² | 2 452 € |
| 10/10/2024 | 207 Che Des Blanquets | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 04/10/2024 | 39 Che Du Prat Long | 244 900 € | 88 m² | 2 783 € |