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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITÉ Maison de plain pied 3 chambres dont une superbe suite parentale Bureau Deux terrasses Piscine Terrain de 1 506 m² Sur les hauteurs du village proche de Lisle-sur-Tarn,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISLE SUR TARN ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISLE SUR TARN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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319 000 € | 1 792 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 LISLE SUR TARN
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302 000 € | 2 083 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LISLE SUR TARN
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329 200 € | 2 270 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LISLE SUR TARN
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329 200 € | 2 270 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Pl De L Eglise | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 18/01/2025 | 13 Rue Croix De La Madeleine | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 18/12/2024 | 7 Pl Paul Saissac | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 12/11/2024 | 59 Rte De Ladin | 48 000 € | 140 m² | 343 € |
| 20/08/2024 | 722 Rte De Terrebassie | 298 650 € | 153 m² | 1 952 € |
| 26/07/2024 | 192 Imp De Promessiane | 334 350 € | 146 m² | 2 290 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue D'eylau | 30 000 € | 126 m² | 238 € |
| 20/06/2024 | 1690 Che De La Tour | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Des Parterres | 192 880 € | 130 m² | 1 484 € |
| 10/04/2024 | 26 Che Du Prat Long | 291 000 € | 134 m² | 2 172 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue De La Breche | 279 800 € | 134 m² | 2 088 € |
| 02/11/2023 | 11 Rue Villenouvelle | 311 000 € | 131 m² | 2 374 € |
| 04/10/2023 | 26 Av Gambetta | 308 000 € | 147 m² | 2 095 € |
| 26/07/2023 | 90 Rte De Lapeyriere | 205 465 € | 130 m² | 1 581 € |
| 27/03/2023 | 259 Che D'oursou | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |