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406 000 €
T8 271 m²
LISLE 24350
+1% vs marché
1 498 €/m²

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Maison • 8 pièces • 271 m²

LISLE (24350) • Lisle
Niveaux 3
Terrain 4 439 m²
Terrasse Jardin Garage
DPE D 234 kWh/m²
GES C 18 kg CO₂

Maison Lisle ancien Moulin 271 M².Et au milieu coule une rivière, amateurs d'histoire et d'espace de caractère, c'est le coup de foudre assuré pour ce magnifique moulin du XVI -ème...

506 Route des Rochers 24350 Lisle

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 406 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -15 615 €
Prix net vendeur 390 385 €
Frais de notaire +28 601 €
Émoluments 4 219 €
Droits & taxes 23 032 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 434 601 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 434 601 €
Capital à emprunter 434 601 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 195 €/mois 15 742 €/mois 436 380 € 45 240 € 3,15%
10 ans 3 813 €/mois 11 555 €/mois 457 560 € 66 420 € 3,20%
15 ans 2 758 €/mois 8 358 €/mois 496 440 € 105 300 € 3,30%
20 ans 2 248 €/mois 6 812 €/mois 539 520 € 148 380 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,81%
35 772 €/an
Rendement net
5,62%
après charges
Cashflow
-489 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 981 €/an
Charges copro. NR 1 626 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 504 €/an
GLI (2,5%) 894 €/an
Vacance locative 2 980 €/an
Total charges 11 135 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
13% plus cher

Distribution des prix

Maison 8p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).