Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison de ville avec extérieur au coeur du centre-villeGARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 € PENDANT 7 ANS* L'Adresse Verville vous propose en Exclusivité : une maison de ville au coeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISSES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLOan Actuel
|
289 000 € | - |
|
#aP7LM
|
269 000 € | -6,9% |
|
#aGAxk
|
289 000 € | - |
|
#aKlVn
|
289 000 € | - |
|
#aZFPd
|
269 000 € | -6,9% |
|
#b5Otq
|
249 000 € | -13,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LISSES
|
289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LISSES
|
287 000 € | 2 870 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
287 000 € | 2 870 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LISSES
|
285 000 € | 2 689 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
285 000 € | 2 689 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 LISSES
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 LISSES
|
279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISSES
|
279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LISSES
|
303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LISSES
|
303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 30 All Des Chenes | 286 000 € | 99 m² | 2 889 € |
| 17/04/2025 | 26 Rue Marie Roche | 264 800 € | 94 m² | 2 817 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Marronniers | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 17/03/2025 | 9 Av Du Chateau | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 07/03/2025 | 5 All Du Destrier | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 18/12/2024 | 14 All Des Lances | 210 650 € | 83 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 307 900 € | 96 m² | 3 207 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Charles D'orleans | 280 200 € | 89 m² | 3 148 € |
| 05/12/2024 | 30 All Du Dix Cors | 175 880 € | 80 m² | 2 199 € |
| 26/11/2024 | 5 Av Du Chateau | 298 760 € | 86 m² | 3 474 € |
| 21/11/2024 | 13 All Des Lances | 262 000 € | 111 m² | 2 360 € |
| 18/11/2024 | 1 Rue Du Loing | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 23/10/2024 | 8 Rue Des Longaines | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 26/09/2024 | 74 Rue De Corbeil | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Trucheux | 294 000 € | 110 m² | 2 673 € |