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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
LISSIEU - Votre Agence a le plaisir de vous présenter cette très belle maison de plus de 166 m², parfaitement entretenue ; bâtie sur un terrain plat d'environ 1000 m² avec piscine ...
33 Allée de la Combe 69380 Lissieu
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 215 €/mois | 30 955 €/mois | 858 060 € | 88 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 130 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 976 140 € | 207 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 291 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 1 149 000 € | 379 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 40 Rue Mozart | 560 000 € | 134 m² | 4 179 € |
| 14/02/2025 | 7 All Des Noisetiers | 80 000 € | 143 m² | 559 € |
| 02/01/2025 | 3 All Du Vieux Chene | 648 900 € | 137 m² | 4 736 € |
| 30/12/2024 | 51 Rue Mozart | 610 400 € | 133 m² | 4 589 € |
| 13/12/2024 | 54 Che De La Clotre | 476 060 € | 140 m² | 3 400 € |
| 29/10/2024 | 8 All Des Coteaux | 535 000 € | 137 m² | 3 905 € |
| 28/10/2024 | 14 Che Du Vieux Bourg | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 27/08/2024 | 3 Che Neuf | 608 665 € | 143 m² | 4 256 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp Chopin | 572 900 € | 150 m² | 3 819 € |
| 10/07/2024 | 5 All Des Platanes | 595 750 € | 179 m² | 3 328 € |
| 28/06/2024 | 74 Che Des Roches | 480 950 € | 142 m² | 3 387 € |
| 02/05/2024 | 14 Che Du Vieux Bourg | 323 000 € | 137 m² | 2 358 € |
| 29/01/2024 | 5 All Des Noisetiers | 485 000 € | 138 m² | 3 514 € |
| 29/01/2024 | 18 All Des Coteaux | 665 000 € | 137 m² | 4 854 € |
| 18/07/2023 | 11 All Du Chateau | 653 950 € | 148 m² | 4 419 € |