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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Belle propriété dans une impasse au calme avec piscineRéf 1299LL: Aux Portes de Lyon, à seulement quelques minutes de Limonest, cette belle propriété situé au fond d'une impasse da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LISSIEU ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 4 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 4 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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640 000 € | 4 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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640 000 € | 4 638 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LISSIEU
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649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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649 000 € | 4 880 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 52 Rue Mozart | 480 000 € | 123 m² | 3 902 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Mozart | 560 000 € | 134 m² | 4 179 € |
| 21/02/2025 | 33 All Des Noisetiers | 517 950 € | 130 m² | 3 984 € |
| 14/02/2025 | 7 All Des Noisetiers | 80 000 € | 143 m² | 559 € |
| 02/01/2025 | 3 All Du Vieux Chene | 648 900 € | 137 m² | 4 736 € |
| 30/12/2024 | 51 Rue Mozart | 610 400 € | 133 m² | 4 589 € |
| 13/12/2024 | 54 Che De La Clotre | 476 060 € | 140 m² | 3 400 € |
| 29/10/2024 | 8 All Des Coteaux | 535 000 € | 137 m² | 3 905 € |
| 28/10/2024 | 14 Che Du Vieux Bourg | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 27/08/2024 | 3 Che Neuf | 608 665 € | 143 m² | 4 256 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp Chopin | 572 900 € | 150 m² | 3 819 € |
| 23/07/2024 | 113 Rte De Limonest | 526 000 € | 119 m² | 4 420 € |
| 28/06/2024 | 74 Che Des Roches | 480 950 € | 142 m² | 3 387 € |
| 02/05/2024 | 14 Che Du Vieux Bourg | 323 000 € | 137 m² | 2 358 € |
| 25/04/2024 | 4 All De La Chapelle | 475 000 € | 112 m² | 4 241 € |