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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison/appartement T5 de 143 m² avec terrasse et jardinDomaine en pierres dorées, au coeur d'un parc arboré de deux hectares, venez découvrir ce T5 de charme entièrement rénové off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISSIEU ↘ -18.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LISSIEU
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLY D AZERGUES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHESSY
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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449 000 € | 3 184 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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449 000 € | 3 184 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 CHESSY
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449 000 € | 3 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAZAY D AZERGUES
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455 000 € | 3 095 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 52 Rue Mozart | 480 000 € | 123 m² | 3 902 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Mozart | 560 000 € | 134 m² | 4 179 € |
| 21/02/2025 | 33 All Des Noisetiers | 517 950 € | 130 m² | 3 984 € |
| 14/02/2025 | 7 All Des Noisetiers | 80 000 € | 143 m² | 559 € |
| 02/01/2025 | 3 All Du Vieux Chene | 648 900 € | 137 m² | 4 736 € |
| 30/12/2024 | 51 Rue Mozart | 610 400 € | 133 m² | 4 589 € |
| 13/12/2024 | 54 Che De La Clotre | 476 060 € | 140 m² | 3 400 € |
| 29/10/2024 | 8 All Des Coteaux | 535 000 € | 137 m² | 3 905 € |
| 28/10/2024 | 14 Che Du Vieux Bourg | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 27/08/2024 | 3 Che Neuf | 608 665 € | 143 m² | 4 256 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp Chopin | 572 900 € | 150 m² | 3 819 € |
| 23/07/2024 | 113 Rte De Limonest | 526 000 € | 119 m² | 4 420 € |
| 28/06/2024 | 74 Che Des Roches | 480 950 € | 142 m² | 3 387 € |
| 02/05/2024 | 14 Che Du Vieux Bourg | 323 000 € | 137 m² | 2 358 € |
| 29/01/2024 | 5 All Des Noisetiers | 485 000 € | 138 m² | 3 514 € |