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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison neuve (2023) de 140 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 504 m² avec piscine. Elle offre confort, modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 396 €/mois | 40 594 €/mois | 1 125 264 € | 116 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 1 179 960 € | 171 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 1 280 160 € | 271 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 798 €/mois | 17 570 €/mois | 1 391 520 € | 382 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 1 506 900 € | 498 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LISSIEU ↘ -18.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LISSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 7 292 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 7 292 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 7 292 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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1 050 000 € | 6 000 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LISSIEU
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895 000 € | 6 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 52 Rue Mozart | 480 000 € | 123 m² | 3 902 € |
| 14/03/2025 | 40 Rue Mozart | 560 000 € | 134 m² | 4 179 € |
| 21/02/2025 | 33 All Des Noisetiers | 517 950 € | 130 m² | 3 984 € |
| 14/02/2025 | 7 All Des Noisetiers | 80 000 € | 143 m² | 559 € |
| 02/01/2025 | 3 All Du Vieux Chene | 648 900 € | 137 m² | 4 736 € |
| 30/12/2024 | 51 Rue Mozart | 610 400 € | 133 m² | 4 589 € |
| 13/12/2024 | 54 Che De La Clotre | 476 060 € | 140 m² | 3 400 € |
| 29/10/2024 | 8 All Des Coteaux | 535 000 € | 137 m² | 3 905 € |
| 28/10/2024 | 14 Che Du Vieux Bourg | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 27/08/2024 | 3 Che Neuf | 608 665 € | 143 m² | 4 256 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp Chopin | 572 900 € | 150 m² | 3 819 € |
| 23/07/2024 | 113 Rte De Limonest | 526 000 € | 119 m² | 4 420 € |
| 28/06/2024 | 74 Che Des Roches | 480 950 € | 142 m² | 3 387 € |
| 02/05/2024 | 14 Che Du Vieux Bourg | 323 000 € | 137 m² | 2 358 € |
| 29/01/2024 | 5 All Des Noisetiers | 485 000 € | 138 m² | 3 514 € |