Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison familiale Idéal résidence principale ou investissement locatifSituée sur la route de la plage cette maison allie confort de vie et qualité de vacances toute l'année.La maiso...
1729 Route du Cap-de-l'Homy 40170 Lit-et-Mixe
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIT ET MIXE ↘ -30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIT ET MIXE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIT ET MIXE
|
435 000 € | 2 825 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIT ET MIXE
|
435 000 € | 2 825 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZA
|
455 000 € | 2 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIAS
|
410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIAS
|
410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIAS
|
410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST JULIEN EN BORN
|
465 000 € | 2 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN EN BORN
|
465 000 € | 2 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN EN BORN
|
465 000 € | 2 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIAS
|
399 900 € | 2 515 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIAS
|
399 900 € | 2 515 € | 159 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 430 All Le Vignacq | 1 350 000 € | 169 m² | 7 988 € |
| 03/09/2024 | 2815 Rte Des Lacs | 214 970 € | 155 m² | 1 387 € |
| 23/11/2023 | 1025 Che Charles | 573 000 € | 131 m² | 4 374 € |
| 13/09/2023 | 365 Che Du Barrot | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 31/08/2023 | Petrocq | 434 000 € | 125 m² | 3 472 € |
| 29/08/2023 | Che De Pellica | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 06/07/2023 | 25 Rue Des Becasses | 555 000 € | 130 m² | 4 269 € |
| 02/05/2023 | 248 Che De Labeyrie | 690 000 € | 123 m² | 5 610 € |