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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Bel appartement T3 de 59 m² dans le centre bourg de Lit et Mixe.Votre agence Guy Hoquet Lit & Mixe vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 59 m², situé en plein centre...
37 Rue Henri Crouzet 40170 Lit-et-Mixe
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 292 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIT ET MIXE ↗ +37.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIT ET MIXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BIAS
|
140 000 € | 2 456 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 831 Che De Truyemorte | 173 000 € | 51 m² | 3 392 € |
| 30/04/2025 | 199 Rue De La Damiselle | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 17/02/2025 | 136 Av Du Marensin | 137 420 € | 40 m² | 3 436 € |
| 06/02/2025 | 524 Av Du Born | 123 000 € | 40 m² | 3 075 € |
| 29/11/2024 | 382 Av Du Born | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 29/11/2024 | 382 Av Du Born | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 22/11/2024 | 524 Av Du Born | 117 805 € | 40 m² | 2 945 € |
| 14/11/2024 | 101 Rue Des Arenes | 199 000 € | 39 m² | 5 103 € |
| 13/09/2024 | 805 Che De Truyemorte | 249 200 € | 41 m² | 6 078 € |
| 12/08/2024 | 524 Av Du Born | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 06/08/2024 | 350 Av Du Born | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 03/07/2024 | 524 Av Du Born | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 27/06/2024 | 136 Av Du Marensin | 116 175 € | 43 m² | 2 702 € |
| 28/05/2024 | 136 Av Du Marensin | 106 500 € | 40 m² | 2 663 € |
| 04/07/2023 | 136 Av Du Marensin | 123 000 € | 40 m² | 3 075 € |