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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Grand terrain hors lotissement de 994 m² à Lit et Mixe, dans un cadre de vie idéal en bordure de forêt. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 304 080 € | 44 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 329 940 € | 69 971 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 98 591 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIT ET MIXE ↘ -30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIT ET MIXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVIGNACQ
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244 709 € | 2 205 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 18 Rue De La Carre | 270 725 € | 107 m² | 2 530 € |
| 28/10/2024 | 54 Imp Des Sablons | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 18/10/2024 | 128 Rue Des Becasses | 353 100 € | 93 m² | 3 797 € |
| 18/10/2024 | 156 All Des Resiniers | 312 000 € | 109 m² | 2 862 € |
| 25/09/2024 | 4356 Rte Des Lacs | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 13/09/2024 | 314 Av Du Born | 291 000 € | 115 m² | 2 530 € |
| 05/08/2024 | 2813 Rte Des Lacs | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 27/06/2024 | 49 Imp De La Couarte | 294 000 € | 106 m² | 2 774 € |
| 20/06/2024 | 106 Imp Saules | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 16/05/2024 | 530 Rue De Cacheliron | 1 020 000 € | 109 m² | 9 358 € |
| 13/02/2024 | 171 Che Du Fronton | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 30/01/2024 | 1618 Rte Du Tourt | 564 300 € | 118 m² | 4 782 € |
| 23/01/2024 | 238 Rue Des Ecureuils | 439 000 € | 98 m² | 4 480 € |
| 23/01/2024 | 157 All Du Contour | 944 000 € | 111 m² | 8 505 € |
| 19/01/2024 | 32 Imp Des Fauvettes | 319 275 € | 106 m² | 3 012 € |