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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Maison Individuelle T5 à Lit-Et-Mixe. Idéalement située dans un quartier calme et à 10 min des plages landaises en voiture, cette propriété spacieuse, proche des pistes cyclables e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 380 €/mois | 25 394 €/mois | 703 920 € | 72 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 151 €/mois | 18 639 €/mois | 738 120 € | 107 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 800 820 € | 169 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 870 480 € | 239 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 942 600 € | 311 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIT ET MIXE ↘ -30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIT ET MIXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIT ET MIXE
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656 000 € | 3 585 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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656 000 € | 3 585 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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656 000 € | 3 585 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T6 LIT ET MIXE
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T8 LIT ET MIXE
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625 000 € | 2 880 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 LIT ET MIXE
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625 000 € | 2 880 € | 217 m² | 8 | Voir |
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625 000 € | 2 880 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 LIT ET MIXE
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625 000 € | 3 551 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T5 LEVIGNACQ
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615 000 € | 3 475 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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595 000 € | 2 833 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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586 000 € | 3 349 € | 175 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 430 All Le Vignacq | 1 350 000 € | 169 m² | 7 988 € |
| 11/12/2024 | 51 Imp Charles Laboille | 675 000 € | 185 m² | 3 649 € |
| 03/09/2024 | 2815 Rte Des Lacs | 214 970 € | 155 m² | 1 387 € |
| 26/09/2023 | 500 Rte De Malecare | 975 000 € | 192 m² | 5 078 € |
| 13/09/2023 | 365 Che Du Barrot | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 29/08/2023 | Che De Pellica | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |