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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Découvrez ce charmant T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de Lit-et-Mixe.Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIT ET MIXE ↗ +37.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIT ET MIXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LIT ET MIXE
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237 000 € | 3 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LIT ET MIXE
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237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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241 000 € | 3 708 € | 65 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 199 Rue De La Damiselle | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 30/04/2025 | 831 Che De Truyemorte | 173 000 € | 51 m² | 3 392 € |
| 29/11/2024 | 382 Av Du Born | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 29/11/2024 | 382 Av Du Born | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 13/09/2024 | 805 Che De Truyemorte | 249 200 € | 41 m² | 6 078 € |
| 06/08/2024 | 350 Av Du Born | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 27/06/2024 | 136 Av Du Marensin | 116 175 € | 43 m² | 2 702 € |