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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Grand terrain hors lotissement de 994 m² à Lit et Mixe, dans un cadre de vie idéal en bordure de forêt. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 430 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIT ET MIXE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIT ET MIXE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIT ET MIXE
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241 772 € | 3 140 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LIT ET MIXE
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247 445 € | 2 749 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LIT ET MIXE
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250 918 € | 2 757 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LIT ET MIXE
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258 611 € | 2 873 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIGNACQ
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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214 000 € | 2 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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214 000 € | 2 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 165 Rue Du Point Du Jour | 179 000 € | 69 m² | 2 594 € |
| 28/02/2025 | 173 Rue Des Pins | 350 000 € | 67 m² | 5 224 € |
| 27/12/2024 | 551 Rte De Contis | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 26/11/2024 | 174 Av De Maublat | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 06/11/2024 | 6700 Rte De Contis | 1 100 000 € | 72 m² | 15 278 € |
| 18/10/2024 | 128 Rue Des Becasses | 353 100 € | 93 m² | 3 797 € |
| 05/08/2024 | 2813 Rte Des Lacs | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 04/07/2024 | 457 Av Du Born | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 20/06/2024 | 106 Imp Saules | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 22/04/2024 | 6 Che Du Braou | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 23/01/2024 | 238 Rue Des Ecureuils | 439 000 € | 98 m² | 4 480 € |
| 15/12/2023 | 518 Rue Roger Sargos | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 06/07/2023 | 352 Rue Des Alaoudes | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 11/05/2023 | 528 Rue De Cacheliron | 800 000 € | 92 m² | 8 696 € |
| 20/04/2023 | 343 All Des Sables | 299 650 € | 74 m² | 4 049 € |