Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
iad France - Jean-François Bristuile vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Terrasse et Parking à Liverdun Bienvenue dans cette charmante maison située à Liverdun, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIVERDUN ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIVERDUN Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIVERDUN
|
149 000 € | 1 096 € | 136 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5 All De Belfort | 182 500 € | 115 m² | 1 587 € |
| 20/03/2025 | 14 Gr Grande Rue | 23 000 € | 160 m² | 144 € |
| 26/02/2025 | 34 Rue Du Bac | 161 475 € | 118 m² | 1 368 € |
| 17/01/2025 | 9100 Rue Du Bac | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 27/11/2024 | 30 Che Des Recompenses | 266 000 € | 160 m² | 1 663 € |
| 29/10/2024 | 211b Rte De Pompey | 285 000 € | 159 m² | 1 792 € |
| 25/10/2024 | 39 Rte De Pompey | 245 000 € | 132 m² | 1 856 € |
| 04/10/2024 | 59 Rte De Pompey | 227 500 € | 111 m² | 2 050 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Du Levant | 135 900 € | 110 m² | 1 235 € |
| 27/09/2024 | 33 Av De Provence | 281 760 € | 145 m² | 1 943 € |
| 09/09/2024 | 67 Gr Grande Rue | 122 000 € | 120 m² | 1 017 € |
| 14/08/2024 | 520 Bd Roland Garros | 92 500 € | 110 m² | 841 € |
| 29/07/2024 | 7 Che De La Crx De Bois | 259 550 € | 126 m² | 2 060 € |
| 01/07/2024 | 52 Av Mozart | 232 000 € | 130 m² | 1 785 € |
| 27/06/2024 | 6 Pl De La Cagnotte | 99 750 € | 115 m² | 867 € |