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LIVERDY EN BRIE - Maison 3 chambresArthurimmo.com vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Liverdy en brie une jolie BRIARDE très bien entretenue. Elle vous propose un salon/s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIVERDY EN BRIE ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIVERDY EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PRESLES EN BRIE
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 GRETZ ARMAINVILLIERS
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LIVERDY EN BRIE
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268 000 € | 2 393 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 GRETZ ARMAINVILLIERS
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274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 GRETZ ARMAINVILLIERS
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274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 LIVERDY EN BRIE
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259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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252 000 € | 2 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESLES EN BRIE
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 36 Rue Des Fontaines | 246 000 € | 107 m² | 2 299 € |
| 02/05/2025 | 90 Rue De Melun | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 25/11/2024 | 62 Rue De Melun | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 04/11/2024 | 23 Rue De La Foret | 349 000 € | 109 m² | 3 202 € |
| 10/07/2024 | 1 Imp De La Tuilerie | 339 921 € | 116 m² | 2 930 € |
| 30/05/2024 | 15 Rue De La Croix De Retal | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 15/09/2023 | 29 Rue Leopold Joubin | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 31/07/2023 | 38 Rue Des Fontaines | 291 500 € | 104 m² | 2 803 € |
| 17/07/2023 | 13ter Rue Du Cedre | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 24/04/2023 | 13 Imp De La Tuilerie | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 31/03/2023 | 12b Rue Des Noyers | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |