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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Charmante maison de village, située dans le centre de Livernon, écoles, commerces et services accessibles à pied. Places de parking gratuites à proximité.Cette maison de 127 m² dis...
12 Allée du Foirail 46320 Livernon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 126 252 € | 13 069 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 143 640 € | 30 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 43 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 56 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LIVERNON Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 340 Che Du Mas De Miquel | 192 000 € | 118 m² | 1 627 € |
| 09/11/2024 | 2252 Rte De Reyrevignes | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 18/10/2024 | 140 All Du Foirail | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 22/07/2024 | 814 Chem Du Mas De Janduret | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 21/06/2024 | 427 Rue Pierre Delmas | 114 450 € | 126 m² | 908 € |
| 04/05/2023 | 5541f Cabanes | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |