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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Au pied de l'OisansÀ seulement 10 minutes de VIZILLE, 15 minutes des Deux Alpes et 35 minutes de GRENOBLE, cette maison se trouve dans un village familial offrant un cadre de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIVET ET GAVET ↗ +21.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIVET ET GAVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SECHILIENNE
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SECHILIENNE
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187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SECHILIENNE
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T7 SECHILIENNE
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T5 LIVET ET GAVET
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVET ET GAVET
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVET ET GAVET
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LIVET ET GAVET
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195 500 € | 1 794 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LIVET ET GAVET
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199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LIVET ET GAVET
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T4 LIVET ET GAVET
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LIVET ET GAVET
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LIVET ET GAVET
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LIVET ET GAVET
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 29 Rte Des Six Vallees | 10 500 € | 100 m² | 105 € |
| 21/01/2025 | 5294 Rue Du Lavoir | 135 000 € | 112 m² | 1 205 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 30/12/2024 | 50 Rte Des Alpes | 250 600 € | 120 m² | 2 088 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du Canal | 119 000 € | 94 m² | 1 266 € |
| 03/07/2024 | 6 Che De Fontario | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 15/05/2024 | 13 Rte Des Six Vallees | 166 250 € | 85 m² | 1 956 € |
| 08/02/2024 | 34 Rue Georges Pelletier | 144 950 € | 88 m² | 1 647 € |
| 05/10/2023 | 1 Rte Des Roberts | 144 579 € | 102 m² | 1 417 € |
| 02/06/2023 | 11 Rte De L Oisans | 133 000 € | 98 m² | 1 357 € |
| 26/05/2023 | 15 Rte Des Six Vallees | 218 000 € | 114 m² | 1 912 € |
| 25/04/2023 | 10 Rue Pradavat | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |